什么是自主产权房呢？自主产权和大产权房相比的话，价格也是比较有优势的，所以在近年来，自主产权房也在各地热销起来了，有不少人都会买自主房，今天大家就来为大伙介绍一下自主产权房的意思是与买小产权房的有什么需要注意的地方，一块儿认识一下吧。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房产开发企业或者筹资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭供应的住房。
1、自主产权房的意思是？
它是具备社会保障性质的产品住宅。具备经济性和适用性的特征。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来讲是适中的，合适中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房子的建筑标准上不可以削减和减少，要达到肯定的用法成效。和其他很多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
看着优势和弊端好像不相伯仲，那到底买还是不买呢？假如资金够的话当然还是建议买产品房，但假如手头的钱不多、又想在城市有我们的家，那就应该注意到以下这类问题，由于小产权房还是值得一买的。
2、买小产权房的有什么需要注意的地方
2、对于开发商出示的批文，必须要再三验证其真实性。一般可以通过当地政府官方网站查询或直接前往政府部门咨询知道。
1、在购房时，必须要先确定开发商是不是具备房子的承建资质和政府部门的审批手续，包含用权证、施工许可证。假如基本的文件都没，购买如此的房屋应该注意存在的风险。另外，尽可能选择社区大一点，楼栋多的小区。有的小产权小区建设的跟产品房外观没什么不同，真非常难分辨。
4、除去通过外部原因去衡量房子风险，买房还是要回归房屋本身。一般先依据自己需要，特别是剖析房子的地方、周围配套、房子水平等，还有户型的套内面积有的也会有套路，由于监管缺失问题，所以实质测量。
3、看房到最后的购房，都不能离开权属合同，包含付款方法，出货时间。因此必须要认真注意合同里面的条约，特别是合同中所标明的责任、风险和免责条约，这都与大家购房者自己利益息息有关。找买过小产权房的朋友参考，或者熟知的中介问了解后再购买。
上面就是今天给大伙介绍的有自主产权房的意思是与买小产权房的有什么需要注意的地方的全部常识，不少人都买了小产权房，一些经济能力有限的购房者也抱着比起居无定所，至少这是是我们的家。如此的想法进而计划购买小产权房。期望以上的文章可以给大伙带来帮助。
