已有至少13城取消地价上限！最近，包含成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津等至少13个城市相继取消土地地价上限的消息引起了广泛关注。这一举措在一定量上被觉得是为了促进楼市进步和减少房产本钱，但取消地价上限对购房者是不是有利呢？
1，取消地价上限可以为购房者提供更多选择。在取消地价上限后，开发商可以参考市场需要和土地价值来定价，而不再遭到政府限制。这意味着开发商可以参考市场需要的变化灵活调整房价，并增加不相同种类型、不同价格的房源提供。购房者可以有更多选择，依据自己需要和经济实力选择合适我们的房源，提升了购房者的购房自由度。
取消地价上限对购房者有利吗？
3，取消地价上限还可以加快土地提供速度。过去，因为地价上限的存在，一些土地一直未能被开发商购买，致使土地闲置和浪费。取消地价上限后，开发商可以参考市场价值合理购买土地，加快土地提供的速度，满足市场需要。这对于一些供需紧张的城市来讲，有益于平衡供需关系，缓解市场重压。
2，取消地价上限大概促进房价降低。地价是影响房价的要紧原因之一，取消地价上限后，土地本钱或许会减少，从而减少了开发商的开发本钱，一定量上会干扰到房价的定价。当开发商面临更大的角逐重压时，大概选择合理定价来吸引购房者，进而促进房价出现降低。这对于一些一直面临高房价的城市来讲，无疑是一种好消息。
一方面，取消地价上限可能致使房价过快上涨。开发商在没地价限制的状况下，大概将房价抬高以获得更高回报，这对于购房者来讲无疑是不利的。
取消地价上限也会存在肯定的风险：
综上所述，取消地价上限对购房者有利与否取决于具体市场环境和政策手段的推行。在一定量上，取消地价上限可以提供更多选择、促进房价降低和加快土地提供速度，从而对购房者有利。然而，需要政府加大监管，预防房价过快上涨和土地市场的过度炒作，保障购房者的权益，达成房产市场的良性进步。
其次，取消地价上限或许会引发土地市场的过度炒作，致使土地价格的不稳定性，给市场带来不确定性。
