假如城市要进步建设，那样一定就需要拆除掉城市一些比较破旧的房子，而当政府把这类破旧房子拆除之后，一般都会赔偿新的房子给到房子所有人的，而房子所有人得到的房子就是大伙常说的安置房，那样安置房可以交易吗？买安置房应该注意什么？下面大伙就来一块认识一下。
安置房是可以进行交易的，但假如购房者想要去购买安置房，那样在购买的时候就必须要注意安置房的产权，若是集体土地上的安置房，那样需要是同村的居民才能进行交易。购房者必须要注意，有的安置房是是小产权房，也就是该安置房的土地是集体的土地，在政府允许之前，该类房地产是不允许上市进行买卖的。而有的地方则需要安置房满了五年之后才能上市交易。
安置房可以交易吗
买安置房应该注意什么
安置房的土地性质是有分为了国有和筹资的，假如大伙所购买的安置房土地性质是是国有些，那样大伙就能办到产权证，但假如安置房为筹资的土地那样大伙就做不到产权证了。有产证的安置房交易才是合法的，假如没产权证就是小产权房，购房者也就没产权证，那样就没方法保障我们的合法权益。
1、注意房地产证问题
有的房子是存在有产权共有人的，安置房也不例外，假如大伙要购买安置房，那样必须要了解自己所购买的安置房是不是存在产权共有人，由于产权共有人可能是房子买卖中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。所以购房者应该防止购买有产权共有人的安置房。
2、注意产权共有人
安置房的价值都不会太高，所有有的建筑商在修建安置房的时候就会出现偷工减料的状况，假如大伙要购买安置房，那样必须要注意安置房的水平问题才行。
3、注意屋水平问题
政府一般都会限制安置房的买卖时间，政府如此做的目的就是为了预防安置房的底价震动楼市，所以安置房一般在几年的时间内都是不可以上市买卖的，而且安置房价格比较低，但假如房价出现波动，房主为了获得更大利益，大概过户时候转过给出价高的购房者。
4、注意买卖时间问题
有不少人在买房的时候都会想要去银行贷款购买，但大伙要了解，假如要办理贷款买房，那样一定就需要房子有产权证，所以大伙所购买安置房假如没房子产权证，那样是不可以办理贷款的，如此自己就只有全款买房了。
5、注意能否贷款
安置房可以交易吗？买安置房应该注意什么？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，虽然安置房是可以交易的，但大伙在购买安置房的时候需要承担的风险也还是很大的，所以大伙假如要买安置房，那样必须要好好的考虑了解才行。
