虽然说在大伙买房的时候就只须根据买房的有关步骤一步步去操作就好,但在大伙购买房子的时候也存在着不少的购房陷阱,假如大伙在买房的时候不够小心,是很大概踏入买房的陷阱里面,那样买房时应该注意什么购房陷阱?下面大伙就来一块认识一下这方面的有关内容。
目前供应房子的开发商还是挺多的,所以目前大多数的开发商在供应房子的时候,为了可以吸引到更多购房者的目光,都会制造出一些不真实的热销假象,甚至还会在售楼部的房源公告栏上标示售完的的字样或假的销控表,让购房者产生房子就快售完的错觉,从而想要尽快的把房子给购买了。
1、不真实热销
通常来讲,在购房者去看房的时候,只须自己在房子销售面前有透露出一点自己想要购买的意向之后,销售就会告诉购房者,该户型的房子只剩几套,再不下手购买就没了,需要购房者先支付定金,有不少购房者交了定金后由于各种问题致使不可以购买房子,或者不愿购买该房子了,那样购房者之前所缴纳的定金就非常难要回来了,即便开发商那边可以退还,整个过程也是困难重重的,所以购房者在选房的时候必须要小心缴纳定金。
2、定金陷阱
在销售向购房者介绍自己楼盘的房子时,为了让自己楼盘的房子看着更有卖点,都会向购房者提供一个房地产地点图,购房者从地点图上可能看到的可能是一个配套设施齐全、交通便捷的小区,但事实上,有的小区所在地方的示意图更不是根据比率来绘制的,所标示的地方有些和实质地方差非常远。
3、地点陷阱
目前的房屋价格都挺贵,所以在购房者买房的时候就特别关注开发商的买房促销活动,但大伙要了解,在买房时所谓打折打折也要看看最后的总价和房子实质状况来定,要看最后的总价和所选房子的户型楼层来定,还需要和其他小区进行对比。所以当购房者在选择和购买房子的时候,面对开发商那边给出的打折打折必须要维持理智,不可以完全相信,在购房者买房时应该注意房子的价值,所谓一分钱一分货。
4、不真实打折打折
在购房者买房的时候,都是需要和开发商那边签订房子交易合同与补充协议的,在购房者签订合同的时候,自己必须要注意看购房合同中是不是存在空白的地方或者空白条约,一般来讲,空白的地方一般是对于合同的补充,但假如购房者与开发商没补充协议,那样购房者就应该注意在空白处画上斜线,免得开发商在空白处做手脚。
5、注意购房合同
买房时应该注意什么购房陷阱?前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容,期望可以帮助到大伙,在大伙买房的时候,无论是选择去购买新房还是二手房,在买房的过程中都是有买房陷阱存在的,所以大伙在买房的时候自己必须要小心仔细一些。