可能大伙对房子的产权问题知道的不是不少，不少人是不了解的关于房子产权中，小产权的房子是不受法律保护的，所以大伙必须要慎重！假如你要进行房子产权变更，第一大家要书写房子产权变更的协议，今天记者给大伙推荐房子产权变更协议如何写？
小产权交易合同的写法请参照一般交易合同的写法
房子产权变更协议如何写？
乙方（买方）：XXX身份证号：
甲方（卖方）：XXX身份证号：
1、甲方自愿将坐落在广州XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XX室（建筑面积69平米，储藏室0平米，产权证号XXX）房产出卖给乙方，并将与所出卖该房地产的有关的土地用权同时出卖给乙方（附房地产证复印件及该房地产地方图）。
甲、乙双方就房子交易事情，经协商一致，达成以下合同条约：
3、乙方在签订本合同时，支付定金XXX，即小写XXX。
2、双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写：壹佰叄拾贰万整；即人民币小写：
1320000．00。
5、甲方保证该房地产合法、权属了解、有合法的土地用权（已交纳土地出让金）。
4、乙方支付定金之日起一个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款以外的款项通过银行住房按揭方法出货（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。
7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房地产过户流程，待房地产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
6、办理房地产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
房子产权变更的步骤
2、申请材料筹备好后，须到房地产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必须要和签订合同上面的金额一样。
1、房地产证过户不经过房产中介的话，须把合同的条约和违约条约写了解，签协议时须卖方房地产证上面名字的当事人在场（若是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，就算房地产证上面只有一个人的名字）。
4、房地产过户税金缴纳完毕后便可拿到房地产证。
3、房地产过户的申请材料都交给房地产局后，房地产局会给予一个回执单，根据回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
房子买卖结束之后，大家要准时的办理房子产权变更手续！房子产权变更结束这个房屋才是正在是你的。关于房子产权变更协议记者已经给大伙做了简单的总结，关于细致的条约需要依据大伙的需要继续补充。
