场地的出租跟大家的平常租房是有肯定有什么区别，同样在签订协议的时候，也是有非常大的差别，需要注意的地方也是有不少，但对于场地出租合同如何写，有不少人并非非常了解，就会比较容易引起纠纷的发生，下面大家来介绍一下场地出租合同？签订场地出租合同的需要注意的地方？想知道的朋友们一块儿参考一下吧。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
场地出租合同
甲方：＿＿＿＿乙方＿＿＿＿：依据《中国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事宜达成如下协议：
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
乙方租用甲方＿＿＿＿等，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
1、租凭场地及作用与功效
乙方租凭甲方＿＿＿＿时间自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，租凭时间自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，所租凭＿＿＿＿等地终止日期至年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
2、租凭时间
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3、租凭成本标准及支付方法
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全
4、双方权利及义务
（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
（二）在租用期间，甲方不能将租凭场地重复租凭给第三方。
（一）乙方不能借助租凭场地进行租凭作用与功效以外的违法活动。
5、合同的解除及续签
甲方：乙方
（二）甲乙双方因政策性原因不可以继续履行协议，需提前30日书面公告他们。
日期：日期：
1、审察场地出租合同承租方与出租方的基本状况
签订场地出租合同的需要注意的地方
①出租物的有关手续是不是齐全。例：场地是不是有合法的产权证件？是不是是共有产权等。
1、对场地出租合同出租方主要应知道的内容：
③出租物的法律性质。例：房子的种类是不是为商业用房性质？土地作用与功效是不是为非住宅性的？
②出租物基本状况。例：出租物的地方、实质有效用面积、功能等。
①经营范围；②财务状况；③社会信誉；④履约能力。
2、对场地出租合同承租方主要应知道的内容：
2、场地出租合同之租期条约
上述内容是体现场地出租合同双方基本状况的指标，应认真剖析和判断。
2、明确约定场地的免租期，明确约定免租的起止时间；明确约定免租装修期免除的具体成本，一般情形下只免除租金。
1、明确约定场地的出租期限，明确场地的具体的起止日期，如场地出租合同承租方超越出租期用场地，应支付给场地出租合同出租方超时用费。
（一）场地出租合同租金
3、场地出租合同之租金及有关成本的条约
2、明确约定租金支付时间，每期于每月的具体日期支付租金。假如场地出租合同承租方在肯定宽限时内没按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除场地出租合同。
1、明确约定租金的支付方法，如以现金、汇票或是支票；实行按月支付制。
（二）场地出租合同中有关常规成本的约定
3、明确约定租金的调整，如场地出租合同出租方在出租期间不能擅自涨租金。
4、场地出租合同之妥善保管责任条约
在场地出租合同中明确约定，出租期间，承租方用该出租物发生的水、电、设施、物业管理等成本的承担。
5、场地出租合同之修理责任条约
在场地出租合同中明确约定，承租方在出租期间，应妥善保管出租物，假如未尽妥善保管义务，导致出租物损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱惜并合理用场地内的各项设施，如需改动应先征得场地出租合同出租方赞同，导致损毁的还应承担修复或赔偿责任。
1、场地出租合同出租方应确保出租物及有关的配套设施和经营条件，并负责场地的安全防范和经营设施的建设及维护，以保障承租方正常经营。
在场地出租合同中，对修理进行明确约定：
6、场地出租合同之保证金条约
2、场地出租合同出租方应负责场地固有配套设施设施等的免费修理，在肯定时间内未派员修理或未恢复正常用的状况下，自行修理产生的成本可直接从应对租金中予以扣除。
7、场地出租合同之转租条约
在场地出租合同订立中，合同双方当事人都尽可能防止风险，预防欺诈，可以约定，承租方应在场地出租合同订立前交给出租方肯定的保证金，应依据实质状况在出租物价值范围内决定押金的数额。
1、作为场地出租合同承租方，经过出租方的赞同，可以将场地转租给第三人，出租方和承租方原有些出租关系不受转租的影响。
在场地出租合同中，对转租进行明确约定：
8、场地出租合同的其他事情
2、场地出租合同承租方未经出租方赞同，擅自将场地转租给第三人的，出租方可以解除场地出租合同，因转租导致房子损毁的，承租方还应承担赔偿责任。
对于场地出租合同，签订场地出租合同的需要注意的地方的有关内容就说到这里了，大家租场地的过程中，要防止一些问题，注意一些细节，如此才可以在出租过程中比较顺利完成，在签订协议的时候，应该注意合同中的内容，一些比较重点的问题必须要在合同中写了解。
不少场地出租合同版本比较简单，建议依据实质状况对出租作用与功效、出租合同登记备案、违约责任、诉讼管辖地等约定了解，以减少场地出租合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽量保障作为承租方的合法、合理利益。
